Προς
ΤΕΕ/ΤΑΚ (προκειμένου να ενημερώσει):
Πρόεδρο και Μέλη Δ.Ε. του ΤΕΕ/ΤΑΚ
Πρόεδρο και Προεδρείο Αντιπροσωπείας ΤΕΕ/ΤΑΚ
Την περίοδο αυτή εκπονούνται στη χώρα μας και στους Δήμους της Ανατολικής Κρήτης με εξαίρεση τους Δήμους Μινώα Πεδιάδας και Μαλεβιζίου, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) είναι σύνολα κειμένων, διαγραμμάτων και χαρτών με τα οποία καθορίζονται μια σειρά χωροταξικών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών ζητημάτων, σχετικών με τη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση μιας περιοχής μελέτης.
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια θα ορίσουν:
- Τις χρήσεις της γης.
- Τους όρους και τους περιορισμούς για τη δόμηση.
- Τις οικιστικές περιοχές, τα όρια των οικισμών και τις περιοχές προς πολεοδόμηση.
- Τις περιοχές προστασίας και τις ζώνες ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων.
- Καθώς και τα μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και τις καταστάσεις έκτακτης ανάγκης κλπ.
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια αποτελούνται από:
· Την Κύρια Μελέτη ΤΠΣ, στην οποία περιλαμβάνονται επιπλέον τυχόν συμπληρωματικές μελέτες ή τεχνικές εκθέσεις σύμφωνα με τις ανάγκες σχεδιασμού της περιοχής μελέτης (π.χ. Σχέδιο Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας, Σχέδιο Προσαρμογής στην Κλιματική Αλλαγή, Γενικά Σχέδια Αντιμετώπισης Εκτάκτων Αναγκών και Διαχείρισης Συνεπειών, Χάρτες επικινδυνότητας πλημμύρας, πυρκαγιάς, Χάρτες Αξιολόγησης Τρωτότητας σε Εδαφική Διάβρωση, Μελέτη καθορισμού ΖΥΣ, κ.λπ.).
· Την Προκαταρκτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας (ΠΜΓΚ), ως υποστηρικτική της Κύριας Μελέτης ΤΠΣ, σε κλίμακα 1:25000 για το σύνολο της περιοχής μελέτης και 1:10000 για τις προς πολεοδόμηση περιοχές και τους οικισμούς που οριοθετούνται για πρώτη φορά, σύμφωνα με τα Παραρτήματα Ι και ΙΙ της υπ’ αρ. 37691/12.09.2007 (Β’ 1902) απόφασης Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., εφόσον η περιοχή δεν καλύπτεται από μελέτη της προηγούμενης περιόδου σχεδιασμού μέσω ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ.
· Τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) των προτεινόμενων ρυθμίσεων και κατευθύνσεων που προκύπτουν από την Κύρια Μελέτη.
· Μελέτη προσωρινής οριοθέτησης των υφιστάμενων υδατορεμάτων, εντός των νέων προς πολεοδόμηση περιοχών και των οικισμών που οριοθετούνται για πρώτη φορά μέσω του ΤΠΣ, ως υποστηρικτική της Κύριας Μελέτης (σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 5 του ν.4258/2014)
Μετά την ολοκλήρωση των μελετών, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ελέγχονται ως προς τη νομιμότητα τους από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) και τελικώς εγκρίνονται με Προεδρικό Διάταγμα.
Στους Δήμους Μινώα Πεδιάδας και Μαλεβιζίου, εκπονούνται Τα Ειδικά Πολεοδομικά σχέδια (ΕΠΣ) με Αναθέτουσα Αρχή το Δημόσιο. Αναφέρονται σε εκτεταμένες γεωγραφικές ενότητες ή και Δημοτικές Ενότητες ή Δήμους και εξομοιώνονται τοις πράγμασι με τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Εκπονούνται για τις περιπτώσεις ανάγκης ταχείας ολοκλήρωσης του πολεοδομικού σχεδιασμού από την πολιτεία, λόγω κρίσιμων χωρικών προβλημάτων που επιβάλλουν την άμεση αντιμετώπιση ή την αποτροπή δημιουργίας τετελεσμένων καταστάσεων που οφείλονται σε έλλειψη ή ανεπάρκεια πολεοδομικού σχεδιασμού.
Από τα παραπάνω, που είναι η πληροφορία για τα ΤΠΣ και ΕΠΣ από την ιστοσελίδα του ΥΠΕΝ καταλαβαίνουμε όλοι την αναγκαιότητα να ενημερωθούμε έγκαιρα για το σχεδιασμό στην Ανατολική Κρήτη.
Εδώ και καιρό σας έχουμε ζητήσει και από τη ΔΕ και από το προεδρείο της Αντιπροσωπείας να διοργανώσετε παρουσίαση σε επίπεδο μελών Αντιπροσωπείας με ανοικτή πρόσκληση στους συναδέλφους. Μέχρι σήμερα δεν έχει γίνει εφικτό, διότι όπως μας λέτε δεν δέχονται οι μελετητές γιατί έχουν υπογράψει σύμφωνο εμπιστευτικότητας.
Επειδή το θέμα είναι πάρα πολύ σοβαρό , επανερχόμαστε και, όπως ήδη έχουμε ενημερώσει προφορικά τον πρόεδρο της Αντιπροσωπείας σας καλούμε και εγγράφως να διοργανώσετε ενημερωτική συνάντηση καλώντας τους εκπροσώπους του ΤΕΕ και τους εκπροσώπους των Δήμων προκειμένου να μας ενημερώσουν και να είμαστε έτοιμοι κατά το στάδιο της διαβούλευσης.
Για την ΑΜΑΚ,
Η εκπρόσωπος
Ειρήνη Βρέντζου